На московском рынке новостроек редко удаётся одновременно удерживать темп и задавать повестку. 2025 год для ГК «КОРТРОС» стал как раз таким случаем. Компания отметила двадцатилетие и при этом продемонстрировала результаты, которые позволяют говорить не о сохранении позиций, а о системном движении вперёд.
———————————————————————————————————
Новостройки Москвы — https://anydom.ru/novostroyki-moskvy
———————————————————————————————————
Если смотреть на сухие цифры, картина выглядит убедительно. По данным ЕРЗ, девелопер вошёл в десятку крупнейших застройщиков Москвы по объёму ввода жилья. В федеральном разрезе компания заняла 24-е место по объёму сданных площадей 218 784 кв. м, а по текущему строительству 29-е место с показателем 469 465 кв. м. Для столичного региона результат особенно показателен: 214 тыс. кв. м введённого жилья за год это серьёзный вклад в предложение на одном из самых конкурентных рынков страны.
При общем портфеле в 6 млн кв. м «КОРТРОС» стабильно остаётся в пуле крупнейших игроков. Как подчёркивает генеральный директор компании Станислав Киселёв, ставка делается не просто на метры, а на комплексное развитие территорий с продуманной инфраструктурой, цифровыми сервисами и инженерной «начинкой», соответствующей новым ожиданиям горожан. И в этом подходе чувствуется стратегическая последовательность.
Флагманские проекты: технологии, масштаб и семейный формат
2025 год стал этапом завершения и запуска сразу нескольких значимых объектов.
HEADLINER в Пресненском районе окончательно закрепил статус одного из самых технологичных проектов в ЦАО. Высотный квартал стал первым в России жилым комплексом с действующим роботом-консьержем деталь, которая ещё несколько лет назад казалась маркетинговым футуризмом. По оценкам рынка, на HEADLINER приходится более 30% всего жилья, построенного в Центральном округе с 2016 года. Для локации с крайне ограниченным земельным ресурсом это показатель серьёзного масштаба.
iLove в Останкинском районе пример востребованного семейного формата. В конце года компания ввела последний корпус и детский сад, тем самым завершив проект. Высокий темп продаж подтвердил устойчивый спрос на кварталы с продуманной социальной инфраструктурой школами, детскими садами, безопасными дворами. Семейная аудитория по-прежнему формирует значительную долю сделок в массовом и комфорт-сегменте столицы.
Отдельного внимания заслуживает старт ULTIMAcity в Южном порту районе, который в ближайшие годы станет одной из ключевых точек роста на карте Москвы. Проект с самого запуска позиционируется как «цифровой» квартал нового поколения: интеграция smart-решений, стандарты устойчивого развития, повышенные требования к качеству общественных пространств. Полученный золотой сертификат Urban Grade лишь подтвердил серьёзность заявленных амбиций.
———————————————————————————————————
Новостройки Подмосковья — https://anydom.ru/novostroyki-podmoskovya
———————————————————————————————————
В Подмосковье компания продолжила развитие микрорайона «Равновесие» в Одинцовском округе. В 2025 году введены дома второй очереди, а муниципалитету переданы современные очистные сооружения. Для региональных проектов такой шаг важный маркер ответственности девелопера не только перед покупателями, но и перед территорией в целом.
Премии, медийность и управленческий вес
Итоги года зафиксированы не только в статистике, но и в профессиональных наградах. «КОРТРОС» получил Гран-при WOW Awards 2025, отмечен премией «Дом мечты» за проекты HEADLINER и iLove, вошёл в число победителей «ТОП ЖК 2025». Это те маркеры, на которые рынок традиционно ориентируется при оценке качества продукта и маркетинга.
Отдельная история коммуникационные кампании. Проект для ЖК TATE с участием Антона Беляева получил признание на фестивалях Red Apple и «Белый квадрат», а сам комплекс был назван обладателем лучшего премиального лобби Москвы по версии Urban Awards. Для столичного рынка, где борьба идёт уже не только за квадратный метр, но и за эмоцию, такие детали становятся конкурентным преимуществом.
Генеральный директор Станислав Киселёв по итогам года сохранил позиции в тройке самых медийных руководителей девелоперской отрасли и вошёл в топ-5 наиболее влиятельных фигур рынка жилой недвижимости. Команда компании традиционно представлена в рейтингах управленцев федерального уровня фактор, который усиливает деловую репутацию бренда.
Два десятилетия развития
С 2005 года «КОРТРОС» реализовал 28 проектов, введя более 4,5 млн кв. м жилья. География девять регионов России. Для компании, начавшей путь в середине 2000-х, это показатель устойчивости и умения адаптироваться к нескольким экономическим циклам, реформам долевого строительства и смене потребительских предпочтений.
Подводя итог 2025 года, можно констатировать: «КОРТРОС» не ограничился ролью крупного застройщика. Компания последовательно продвигает модель комплексного девелопмента с технологической составляющей и акцентом на городскую среду. В условиях трансформации рынка именно такой подход формирует новые стандарты и, вероятно, будет определять вектор развития столичных новостроек в ближайшие годы.
